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                                            內蒙古住建廳:擬將取消“公攤面積” 列為立法項目建議上報
                                            2022-09-01 00:00:00      中國經濟導報


                                            王璇琰 本報記者 | 劉 寶

                                                記者從內蒙古住建廳網站了解到,在近日對《關于規范房屋“公攤面積”的提案》(以下簡稱《提案》)的答復中,內蒙古住建廳稱,將取消“公攤面積”的建議列為近期亟需修訂的立法項目建議上報住建部。
                                                據悉,王鳳華委員在《提案》中提出,目前全國在商品住宅的交易和確權中普遍以共有建筑面積為標準,公攤面積確定具有很強的專業性,廣大購房者對分攤的公共建筑面積的合理性、準確性缺乏專業了解,也不能直觀的了解實際套內面積,且公攤面積因項目不同存在差異,造成消費者的質疑和矛盾糾紛。
                                                內蒙古住建廳指出,《提案》中提出的在商品房交易中使用套內面積作為計價依據,對防止出現公攤面積無序增加,減少購房過程中的矛盾糾紛,維護老百姓切身利益具有積極的作用。因此,內蒙古住建廳將取消“公攤面積”的建議列為近期亟需修訂的立法項目建議上報住建部。
                                                同時,內蒙古住建廳表示,鑒于以建筑面積作為商品房銷售的計價依據,已經實施多年,并且已有法律法規確認,如果改革計價依據,首先必須修改完善相關配套制度,明確套內建筑面積的概念及計價方式,做好宣傳、普及和解釋論證工作,設置合理的過渡期,以實現計價依據和標準從建筑面積向套內面積的平穩過渡,因此實施將面臨較大的難度和周期。

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